부동산 특히 아파트가 폭락 안 하는 이유

부동산 특히 아파트가 폭락 안 하는 이유앱에서 작성

부갤러(118.235) 2024.05.19 13:23:19

조회 107 추천 2 댓글 1

수요가 있고 내재가치가 있는 자산이기 때문

아파트는 그 자체로 주거서비스를 내재하고 있고

(내구연한이 50년이면 50년 동안의 주거서비스 구입비를

현재가치화한 액수만큼의 가치를 내포)

주변인프라의 가치만큼 또한 내재하고 있음

주거서비스는 의식주를 구성하는 필수재로써

이에 대한 기본적 수요가 존재하며,

"입지"로 대표되는 주변인프라 중 일정수준 이상되면

그것에 대한 수요까지 추가됨

주식 중에 순자산 및 영업이익, 현금흐름이 안정적인

기업의 주식의 주가가 일정수준은 유지하는 것과 같은

이치이다.

그런 주식이 일시적으로 폭락하면 매수찬스이듯이

아파트 또한 마찬가지이다.

더구나 주식은 유동성이 높아 거래가 수워 변동성이 크지만

아파트는 반대이다.

아파트는 장기적으로는 폭락하기 어려운 자산이니

폭락무새로 접근할 게 아니라

여력이 된다면 적절한 시기에 어떻게 매수해야할 지

고민할 필요가 있다고 본다.

- dc official App

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	힘들게 성공한 만큼 절대 논란 안 만들 것 같은 스타는?	운영자	24/06/10	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트	운영자	24/06/03	-	-
7226904	빚있는게 얼마나 지옥인줄 아냐 [2]	ㅇㅇ	14:20	100	13
7226903	레버리지에 대한 큰 착각	ㅇㅇ(211.246)	14:19	65	4
7226901	부자들은 2찍는데 왜 그지새끼들은 1찍노? [2]	ASDF(121.137)	14:18	27	0
7226900	재업)일제강점기 독립운동은 모든 일본인 타겟으로 했어야 했다	우리민족	14:17	24	0
7226899	헬조센 새끼들은 자기객관화가 0임 [6]	반중원깨	14:17	64	2
7226898	공부가 가장 쉬웠어요 변호사 됐구나 [7]	ㅇㅇ(106.101)	14:15	121	1
7226897	국제결혼하려고 서류준비중 [54]	ㅇㅇ(118.235)	14:15	1244	74
7226896	이미 영끌 물린 애들은 늙으면 주택 연금이나 받아라 [1]	부갤러(121.128)	14:13	68	2
7226894	좌파의 우파의 차이점 [1]	ㅇㅇ(118.44)	14:12	45	3
7226893	문재인 개 주인을 피하던데 [1]	버스(211.222)	14:12	64	10
7226891	슈카 월드에서 석유 어느정도 가능성 있다네 [1]	ㅇㅇ(223.39)	14:11	105	2
7226890	미국 주식도 존나 올랐노 [1]	부갤러(121.128)	14:11	80	1
7226889	조선왕조 무덤 수도권에 있는거 진짜 좆같지 않냐 [1]	ㅇㅇ(125.177)	14:10	57	4
7226888	빚이 왜 자산이야 병신아 ㅋㅋㅋㅋㅋ 은행꺼지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [2]	부갤러(118.235)	14:10	90	4
7226886	개쌍도 안성탕면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나미개함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ	부갤러(118.235)	14:09	34	0
7226885	인프라 때문에 수도권 아파트 영끌했는데 [1]	부갤러(121.128)	14:07	53	0
7226884	디시일베놈들은 부자도 아니면서 윤석열찍는 이유가 머야 [8]	부갤러(125.141)	14:06	58	2
7226882	곧 전쟁나는 이유	키보드파이터	14:04	112	2
7226881	청산시 100엔 가능이라는 로이터.. 138엔 되면	승리의금리■0.5%(212.102)	14:03	76	0
7226880	김포가 민주당 찍었는데 민주당이 서울 편입 시켜줄리가 없자나 [2]	ㅇㅇ(106.101)	14:03	61	1
7226879	한국인들 대부분이 다혈질에 신경질적 불만충들이라 [1]	ㅇㅇ(223.38)	14:03	38	1
7226878	영끌이 명언 : 빚도 자산이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [1]	부갤러(121.128)	14:03	46	2
7226876	보니까 상급지만 오르는 형세네 [2]	부갤러(118.235)	14:02	61	2
7226874	서울 강서는 장애인이 많은동네냐? [2]	ㅇㅇ(58.227)	14:00	32	0
7226872	윤석열은 경제망치고 안보불안 개미95%가 주식손실	부갤러(125.141)	13:59	30	2
7226871	서양 스시녀들이 돈없어도 훈남인 20~30 좋아하는거 알지 [1]	부갤러(223.38)	13:59	78	3
7226870	기시다 9월 퇴진이면 차기 유력 2명 후보	승리의금리 0.5%(212.102)	13:58	41	0
7226869	1인당 국민소득 일본 추월, 수년내 4만 달러...JPG [23]	부갤러(218.234)	13:58	2449	61
7226868	여기서 한번 더 아파트 가격 부스트 되면 더이상 애 안 낳음 [1]	ㅂㅈㅁ(118.36)	13:58	54	1
7226867	하이트진로 샀다 라면 다음은 소주다	ㅇㅇ(118.235)	13:58	22	1
7226866	7월부터 익명 보호출산제 도입	ㅇㅇ(125.240)	13:58	29	1
7226865	1심에서 징역 20년이	슼이노(221.153)	13:58	36	0
7226864	옆동네가 마포 공덕인데 가보니까 [4]	dd(223.62)	13:57	103	5
7226863	매수심리 40도 안돼 ㅋㅋㅋㅋ [1]	ㅇㅇ	13:57	67	2
7226862	본인 충주에 4억 태우는데 어떡하냐 [4]	ㅇㅇ(39.7)	13:57	73	1
7226861	서민부모들은 강간범보다도 못한 인간쓰레기들이다	ㅇㅇ(118.235)	13:57	33	0
7226860	석열정부 아파트 가격 부스트에 올인 중이다 [1]	ㅂㅈㅁ(118.36)	13:56	51	5
7226859	AI는 기초기술 쩐 나라가 유리로 미국 일본은 뭉치는거죠 ㅋㅋ	부갤러(118.106)	13:55	34	1
7226858	진짜 안타깝다, 수도권 역세권 5억짜리 구축이라도 등기쳐라고	ASDF(121.137)	13:55	39	0
7226857	남이 살던집을 왜 웃돈주고 사나?	ㅇㅇ	13:55	34	0
7226856	거래량나날이 줄고 자전으로 쳐올리면 오른거냨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ	ㅇㅇ(59.5)	13:54	25	0
7226854	미국과 일본이 협력으로 AI 일본에 투자 엄청 하고 있죠 ㅋㅋ	부갤러(118.106)	13:54	25	0
7226852	이제 폭락이 들은 뒤졌슴; 초저금리 주택매입자금 쏱아지고 잇다 [1]	ㅂㅈㅁ(118.36)	13:52	51	0
7226851	가성비 최악 김치년	ㅇㅇ	13:52	37	0
7226850	스폰해 본 아재가 본 여성 최고 신체 사이즈	ㅇㅇ(118.235)	13:51	66	0
7226848	진짜 상승장이네	ASDF(121.137)	13:50	53	2
7226847	2030남자들이 비혼 국결 테크 타버리니까 [14]	ㅇㅇ(125.240)	13:50	607	48
7226846	30대들 생애최초대출 활용해 ‘영끌’ 행렬.. 주담대 3%대 특판 확인	무료상담사(222.112)	13:50	44	0
7226844	여기 오크 김치년이 쒸부리네 ㅋㅋ	ㅇㅇ	13:50	25	0
7226843	사람들이 많이 찾는 곳! 할인분양 1호선 덕계역 32평 분양	tmddy1126(211.234)	13:49	27	0