부산 사람이 보는 부동산 전망

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부산 사람이 보는 부동산 전망모바일에서 작성

팝갤러(122.47) 2024.05.21 14:46:47

조회 273 추천 3 댓글 8

부동산 하락론자들이 주장하는게 인구절벽인데
인구절벽 제일 심한 도시가 똥푸산임
저출산 문제 붉어지기 한참전인 20년 전부터
젊은 사람들 다 빠져나갔다
30년 동안 매해 인구가 계속 줄어서
지금은 노인들만 남은 도시됨

초등학교는 이미 10년전부터 통폐합 해서 없애기 시작했고
앞으로 중학교 고등학교도 폐교 때리고 통폐합 시킬거다
학교 사라진 동네가 어떻게 된지 아냐?
학원부터 없어지기 시작해서
마트 -병원 - 식당 - 파출소 다 사라짐
가로등이 고장나도 고쳐주지도 않는다
슬럼화된 곳은 밤되면 범죄 일어날까봐 못 돌아다님
집값 대폭락하고 10분의 1 가격에 팔아도 아무도 안 산다
폐허로 방치돼서 물새는 집도 많음

부산이 원래부터 부자동네 거지동네 학군따지기 많이 했는데
일자리 없는 부산에서 지금 애낳는 부부들은
집안이 좋거나 사업하는 사람들이라서
입지를 굉장히 많이 따짐
단순히 좋은 아파트 사는걸 떠나서
자식 학교보내고 학원보내고 대형마트에 장보러 가고
식당가서 밥사먹고 수영,골프등 문화생활 즐기고 하려면
사람이 모이는 곳에 가서 살아야하기 때문임

인구가 줄어들면 줄어들수록
인프라가 먼저 초토화 되기 때문에
사람이 몰리는 곳에 계속 몰리고
낙후되는 곳은 걷잡을 수 없이 낙후된다
인구가 많았다면 도심,외곽 가릴거 없이 고르게 발전됐겠지만
인구 절벽 시대에는 발전하는 곳만 계속해서 발전함

하락론자들 보면 빈집이 넘쳐나서 집값 떨어질거라 하는데
웃기는 소리임
직장도 안 다니고 주변에 학교,학원도 없고
대형마트도 없는 곳에 살길 바란다면 본인 말이 맞다

앞으로 임금 올라가는 속도보다
월세 올라가는 속도가 훨씬 가파를거다
출산율 계속 떨어지는데 서울 인구는 계속 늘어나지?
한국은 일본 따라가기는 커녕
지방 싹 다 초토화되고 동남아꼴 날거다

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