진지하게 의견구함(잠실엘스 vs 올선)

진지하게 의견구함(잠실엘스 vs 올선)모바일에서 작성

부갤러(116.126) 2024.06.27 00:27:53

조회 110 추천 1 댓글 5

잠실엘스 국평보유
올선40평 전세거주(애들도 있고 해서 쭉~거주 필요)

전세집이 낡아서 도저히 못살겠어서 이사 결심
올선 매수하면 재건축까지 가져갈 생각인데

부알못이라 도움요청...
요즘 공사원가도 많이 올라서 재건축해도 이득 많이 없다는 소리를 들어서...
여기 재건축 얘기 들어보니 임대주택 안할라고 8000세대로 만든다는둥 하는데
비오톱, 상가대지 감안하면 그냥 동일평수 새아파트로 바뀌는 정도로 수익성이 없는건지 궁금..
거기다 엘스는 토허제 연장 ㅠㅠ
토허제 풀리면 엘스 쪼금은 더 오를듯한데..

지금 현재 엘스 24억 정도고, 올선 50평대 최하 27부터 시작인데.. 재건축은 제껴두더라도 올선 투자가치 있는지 궁금

1. 현상황에서 엘스 팔고 대출일으켜서 올선 50평대 사는것
2. 2년더 버티다가 토허제 풀리면 엘스 팔고 올선 매수
3. 올선은 아니다 걍 엘스 붙잡고 있어라

어느걸 선택해야 할까요?

고정닉 1

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	가족과 완벽하게 손절해야 할 것 같은 스타는?	운영자	24/06/24	-	-
AD	#삼성선물 #해외선물모투대회 #총상금 #2250만원	운영자	24/06/18	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
7277999	아파트랑 자동차랑 같냐?	ㅇㅇ(223.38)	06.29	29	0
7277998	여자들이 남자보다 더 강한 것 같음 [3]	ㅌㄷㅅ	06.29	68	2
7277996	2030대 무주택 게이들이 현실에 안주하면 겪게 되는 일들 [1]	ㅇㅇ(58.232)	06.29	37	2
7277993	용적률 200프로 이상 구축은 왜사냐?.	ㅇㅇ(223.38)	06.29	23	0
7277992	대구 부동산 [1]	Yabqqq	06.29	41	0
7277991	아파트가 중대형 차인거 잘아노..	ㅇㅇ(223.38)	06.29	39	0
7277990	빌라 쑥대밭되는거보고 미국주식하기로 했음 [1]	ㅇㅇ(211.234)	06.29	47	2
7277988	부갤에서 지역 또는 국가비교글 올리는거 잘 답해주냐 ?	ㅇㅇ(218.54)	06.29	20	0
7277986	불법충들 이제 ㅈ됐노 ㅋㅋㅋㅋ [2]	ㅇㅇ(59.6)	06.29	77	5
7277985	85프로이상의 아파트는 일산꼴 난다	ㅇㅇ(223.38)	06.29	59	0
7277983	아파트 화폐보존 가치 기능도 떨어진지가 언젠데 [1]	ㅇㅇ(223.38)	06.29	46	0
7277982	박정희전두환때나 집사는거지..지금 집을 왜사냐? [2]	ㅇㅇ(211.234)	06.29	39	1
7277981	당산은 어떰? [1]	부갤러(211.36)	06.29	32	0
7277980	남들이 살고 싶어하는 아파트는	ㅇㅇ(223.38)	06.29	68	0
7277979	아파트로 돈을 번게 아니다	ㅇㅇ(58.232)	06.29	56	1
7277978	부갤에서 지역 또는 국가비교글 올리는거 잘 답해주냐?	ㅇㅇ(218.54)	06.29	17	0
7277975	과거 틀딱들이 아파트로 돈을 번건	ㅇㅇ(223.38)	06.29	34	0
7277974	지난 청산 모두 3번.. 11월.. 충견킴스는 역대 최대 규모로	야스이 센타치(212.102)	06.29	37	0
7277972	2030 대기업 공채도 사라진거 아냐?..	ㅇㅇ(223.38)	06.29	60	0
7277971	부갤에서 지역 또는 국가비교글 올리는거 잘 답해주냐?	ㅇㅇ(218.54)	06.29	18	0
7277970	공인중개사는 지금도 사시만큼 어려움 [1]	ㅇㅇ(118.131)	06.29	57	4
7277969	오피스텔 기피현상은 상상을 초월하더라 [1]	ㅇㅇ(58.232)	06.29	58	0
7277968	탈조선 안하는건 큰 죄임 ㄹㅇ	ㅇㅇ	06.29	50	0
7277966	2024년 이제 투자처도 다양한 시대에	ㅇㅇ(223.38)	06.29	33	0
7277967	영끌이처럼 이자로 싹다털리고 경매당하고싶어? 집을 왜사냐?	ㅇㅇ(211.234)	06.29	39	3
7277965	서울에 오피스텔 샀는데 개좆됐냐? [2]	ㅇㅇ(121.137)	06.29	59	0
7277963	상식적으로 비혼주의가 아파트 원리금 갚고 싶겟냐?..	ㅇㅇ(223.38)	06.29	30	0
7277962	진짜 흙수저탈출을 하고싶으면 미국을가야지 뭔일본 [1]	ㅇㅇ(223.39)	06.29	32	0
7277961	( 경상도=흑인 )....9가지 공통점 ㅋ . 1909년 민적법 시행	ㅇㅇ(211.36)	06.29	38	0
7277960	오피스텔 10년 살거면 걍 사도 되지않음?	ㅇㅇ	06.29	32	0
7277959	영끌이 정말 꼴이 우습지 않냐? ㅋㅋ.	ㅇㅇ(223.39)	06.29	45	2
7277958	미래세대가 내야될 국민연금 금액 [14]	ㅇㅇ	06.29	807	35
7277957	분당 재건축 이거 ㄹㅇ 진행하는거 맞음? [6]	ㅇㅇ(121.164)	06.29	90	0
7277956	중위가 거의 50만엔이 상승.. 밑의 중위들에서 청산시 X3해라	야스이■센타치(212.102)	06.29	42	0
7277954	저출산 비혼주의에 아파트를 왜삼?..	ㅇㅇ(223.38)	06.29	33	1
7277953	한녀한테도 까였으면 일녀한테도 까임 병신새끼드라	ㅇㅇ(223.39)	06.29	28	0
7277952	집주인 거지새끼들 많네 ㅋㅋ [1]	ㅇㅇ	06.29	48	3
7277951	하반기 경제 어렵다는거 같던제.. 집을 누가산다고 집을 사냐?	ㅇㅇ(211.234)	06.29	33	0
7277950	일본 고졸 취업자 연령별 평균 연봉표 (레이와5년)	ㅇㅇ(106.155)	06.29	41	0
7277949	미국 서민의 삶 강타한 뉴욕 실물경제, 실제 상황은? [4]	나스다	06.29	87	2
7277947	상식적으로 벽식 판상 구축 용적률 200프로는 [1]	ㅇㅇ(223.38)	06.29	32	0
7277946	노? ㅋ 조선족말투 ㅋ 경샹도 노비말투 [1]	ㅇㅇ(211.36)	06.29	27	1
7277944	아파트를 대출해서 갚고자 하는 새키는	ㅇㅇ(223.38)	06.29	33	0
7277943	진수희 "윤대통령, '이상민경질' 보고서에 '어떤XX가 올렸어' 격노	ㅇㅇ(211.234)	06.29	49	2
7277942	흙수저들 결혼할수있는 방법 알려준다	ㅇㅇ(223.39)	06.29	31	1
7277941	용적률 200프로 넘는 구축은 팔아라	ㅇㅇ(223.38)	06.29	42	2
7277940	캥거루타령하는 애들 도태주갤러 아님?	ㅇㅇ(118.235)	06.29	24	1
7277939	과메기 = 썩은꽁치를 말려 먹던 ( 경상도 노비음식? )ㅋ . 경샹도	ㅇㅇ(211.36)	06.29	23	0
7277937	니들이 일본 취업 이민 가면 받게될 연봉 [3]	ㅇㅇ(106.155)	06.29	62	0
7277936	1909년 민적법 시행으로__경샹도 노ㅂl들도 성씨를 갖게 됨 ㅋㅋ .	ㅇㅇ(211.36)	06.29	31	0