코로나 전 기준

저금리로 잘나감 경기 무난함

저금리로 투기 엄청함

아파트 광풍으로 건축경기 활황

너도 나도 재개발

코로나 시기

저금리 계속됨 경기 멸망함 유동성 공급활발

언론에서 집값상승 투기조장 언론 플레이

영끌족 아파트 투기 폭증

문정부에서 집값 거품 심하니 각종 규제 걸면서 사지말라고 함

규제 잘 안먹힘

영끌족 그래도 난 몰라 벼락거지론 시전하면서 영끌 계속함

코로나 끝

코로나 때 경기 부양을 위해 풀었던 돈으로 물가 상승

물가 상승을 막기 위해 금리 인상

금리인상으로 주택수요 멸망

영끌족 + 부동산 투기세력 집값 떨어진다고 난리 부림

윤정부에서 집값 부양한다고 묻지마 50년 대출 남발 시전

집값 살짝반등

그러나 소득대비 부채 세계 1등 찍고 더이상 안되겠다고 50년 대출 정지

정책 역효과발생중

현재 부동산 매물 급증 되고 있음 PF부실문제 계속 야기중

현재 주택대출이자 최대 7%로 3배정도 뜀 이자가 1억만 있어도 1년에 700만원인데 서울에 대출 5억내고 샀으면 1년에 3500만원 이자야 ㅋㅋ 연봉급이네 ㅋㅋ

상가 투자 공실 증가 수도권 5%이상 지방 15%이상.. 이자때문에 저가로 내놔도 안팔림 망함 상승 심리 다 죽음

영끌족 갭투자자 비명 지르고 경매로 아파트 빌라 투자 나락감

그냥 잘 모르고 부동산 투자했다가 골로 감

빌라 부동산 사기로 시세 나락감

영끌 투자자 빚 갚느라 라면만 먹고 사는 중..

난 코로나 초기에 2%대 디딤돌 대출 받아서 지방 2억5천짜리 사서 잘 살고 있음 대출 1억정도 남았음

현재 얼마전 IBK중금채 1천만원 넣었고 작년에 4천 예금 좀 올랐을 때 넣은거 모았음 총 5천

지금 이제 나락가는 부동산 경매 기웃거리면서 관망중

내년에 금리 좀 떨어지고 매물 좋은거 찾아서 투자예정

솔직히 문정부 윤정부 정책들 다 만족 못함

둘다 욕먹을 만함

언론플레이에 놀아나지 말고 현재 상황을 나름대로 판단하고 아니면 주변에 똑똑한 사람들 잘 살펴보다가 잘 올라타보자 ㅋㅋ

그냥 중소 맞벌이는 지방 2~3억 아파트 국가에서 지원해주는 저리 대출 받아서 전세나 매매하고 사면 딱 평균 중소인이다

괜히 욕심 부리지 말고 ㅋㅋ

그냥 맞벌이 중소인 파이팅!! ㅋㅋ