집살때는 풀대충 영끌해라

중갤러(115.95) 2024.01.15 16:25:51

조회 119 추천 0 댓글 2

소득좀 되는 사람만 한정임

요즘 금리 3프로 중후반까지 내려갔더만

돈있어도 풀대출 땡겨야함

왜냐? 내가지금 소득세율이 24% 구간인데

3.5억 대출받아서 올해 이자만 1500만원 넘게 나옴 (4.4%)

근데 연말정산에서 이자낸거 소득공제 가능함 (1800만원까지)

내가 24% 구간이니까 소득세,주민세 포함해서 400만원 정도 환급나옴

그러면 차감하면 실제 이자는 1100만원 내는거임

지금 현금 2억정도 들고있는데 집대출 안갚고 걍 정기예금 들어놓았음 (5%정도) (지금들면 4%초반)

거기서 실수령 800 가까이 나온듯

정리하면 영끌안하고 최소한만 대출받으면 1.5억 대출받고 이자만 700만원 정도 내야했는데

걍 영끌하고 돈은 예금 들어놓고 연말정산 받으니까 300만원만 지출됨

400만원 이득

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