기안84, 건물 16억 급등? 5년 전 46억에 산 건물 현재 시세 약 62억 "용도변경으로 수익률 UP 예상"

메디먼트뉴스

2024.05.02 16:55:04

조회 132 추천 0 댓글 0

[메디먼트뉴스 박규범 기자] 웹툰 작가 겸 방송인 기안84가 5년 전 매입한 서울 송파구 석촌역 인근 건물의 시세가 약 16억원 오른 것으로 전해졌다.

부동산업계에 따르면, 기안84가 2019년 11월에 매입한 해당 건물의 현재 시세는 약 62억원이다. 당시 기안84는 이 건물을 토지 3.3㎡당 5204만원, 총 46억원에 계약했다.

채권최고액은 34억 8000만원으로, 일반적으로 채권최고액은 대출금액의 120% 수준으로 설정되는 점을 고려했을 때, 기안84가 해당 건물을 매입하는 데 약 29억원의 대출을 받았을 것으로 추정된다.

1988년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 4층 규모로, 현재 상가와 사무실로 사용되고 있다. 석촌호수까지 도보 10분, 석촌역까지는 도보 5분 거리에 위치해 있다.

최근 석촌역 인근 부동산 시세가 상승하고 있다. 특히, 지난해 10월에는 해당 건물보다 석촌역에 200m 더 가까운 건물이 3.3㎡당 6245만원에 거래된 것으로 알려졌다.

부동산업계는 해당 건물이 준공된 지 30년이 넘은 노후 건물이지만, 용도 변경 등을 통해 더 큰 임대 수익을 낼 수 있을 것으로 전망하고 있다. 또한, 석촌역 인근에 9호선이 추가 개통되어 급행 열차가 정차하고 있으며, 헬리오시티가 1만 세대에 육박하는 만큼 배후 수요도 충분하다고 분석하고 있다.

한편, 기안84는 지난해 MBC 예능 프로그램 '나 혼자 산다'와 '태어난 김에 세계일주'를 통해 MBC 연예대상에서 대상을 수상하며 최고의 전성기를 누리고 있다.

▶ 기안84, 건물 16억 급등? 5년 전 46억에 산 건물 현재 시세 약 62억 "용도변경으로 수익률 UP 예상"▶ '현빈♥' 손예진, 골프장에서 빛나는 미모 자랑...임진한과 다정한 투샷도 공개 ▶ 민희진 어도어 대표, 뉴진스 전속계약 해지 권한 요구는 "독립적 레이블 운영 위한 요청" vs "경영권 탈취 의도" 논란 ▶ 아이유, 인형 같은 미모로 자카르타 공연 팬들 사로잡아 ▶ '눈물의 여왕 나비서' 윤보미, 크롭티 패션으로 귀여움과 섹시함 동시에 잡았다 ▶ 김보라, 결혼 앞두고 '뒤죽박죽' 매력 발산 ▶ 스피카 나래, 배우 김선웅과 결혼 발표 "아름다운 사람을 만났다"▶ 블랙핑크 리사, 프레데릭 아르노와 로댕 미술관 데이트 목격...열애설 넘어 결혼설까지 ▶ 바다, 뉴진스 응원에도 갈등 속 데뷔… "힘든 시간 잘 버텨내고 더 멋지게 성장하길"▶ 한소희 프랑스 대학 합격 논란, 진실은? 유튜버 이진호 "합격 여부 확인 불가"

고정닉 0

원본 첨부파일 1

33106_33457_535.jpg

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	논란보다 더 욕 많이 먹어서 억울할 것 같은 스타는?	운영자	24/09/23	-	-
공지	인물 갤러리 서비스 오픈 안내	운영자	24/09/23	-	-
20737	브브걸 유정, 이규한과 결별 후에도 여전한 '럽스타그램'… 온도차 눈길 [20]	메디먼트뉴스	08.27	7787	10
20736	애프터스쿨 정아, 비키니 자태 공개… 완벽한 몸매로 시선 집중 [19]	메디먼트뉴스	08.27	3457	9
20735	고영욱, 유튜브 채널 폐쇄에 이의신청… "차별적인 조치" 주장	메디먼트뉴스	08.27	107	0
20734	임영웅, 2주 연속 비드라마 출연자 화제성 1위…'뭉쳐야 찬다3' 최고 기록	메디먼트뉴스	08.27	136	0
20733	김태리, '정년이' 스틸컷 공개…'악귀' 이미지 완벽히 탈피하고 소리꾼 변신으로 화제 [1]	메디먼트뉴스	08.27	175	0
20732	박진영·노정의 주연 '마녀', 채널A에서 내년 상반기 방송 확정	메디먼트뉴스	08.27	94	0
20731	반지로 24시간 혈압측정 '카트비피' 급여 획득… 대웅제약, 본격 드라이브 건다	메디먼트뉴스	08.27	93	0
20730	주술회전·나의 히어로 아카데미아 OP 가수 Eve, 첫 아시아 투어 'Culture' 성공리 종료	메디먼트뉴스	08.27	92	0
20729	입셀, 식약처 '인체세포등 관리업' 허가 취득	메디먼트뉴스	08.27	83	0
20728	이찬원X양세찬, '소금쟁이'서 초보 사장님에 팩트폭격 "장사는 계산기 두드려도 답 안 나와" [1]	메디먼트뉴스	08.26	136	0
20727	'짠한형' 신동엽, 대마초 사건으로 '세 친구' 하차 후 윤다훈이 주연	메디먼트뉴스	08.26	125	0
20726	최준희, 과도한 운동 부작용 고백... "염증인 줄 알았는데 괴사였다니"	메디먼트뉴스	08.26	132	0
20725	이규한 유정, 11세 나이 차 극복하고 공개 열애했던 두 사람 1년 만에 결별	메디먼트뉴스	08.26	109	0
20724	이승연, 홍석천과의 10년 만 재회…결혼 비하인드 스토리 공개	메디먼트뉴스	08.26	103	0
20723	소유진, 백종원과 세 자녀의 화목한 가족사진 공개…'붕어빵 딸' 눈길	메디먼트뉴스	08.26	100	0
20722	BTS 슈가 자필 사과문 통해 "방탄소년단 이름에 누 끼쳐 죄송" [20]	메디먼트뉴스	08.26	2008	4
20721	백종원표 불탄불고기&쌈밥으로 아리수 정수센터 직원들 사로잡은 '백패커2'	메디먼트뉴스	08.26	125	0
20720	레드벨벳 조이, 레드 헤어로 변신…섹시+귀여움 동시에 장착 [28]	메디먼트뉴스	08.26	2360	7
20719	신세하, 하와이에서 빛나는 미모 과시…다채로운 비키니 화보 눈길 [27]	메디먼트뉴스	08.26	4045	28
20718	고민시, 파격 비키니로 변신…'아무도 없는 숲속에서' 촬영 현장 공개	메디먼트뉴스	08.26	280	2
20717	임영웅이 이끄는 '팀 히어로', '팀 기성용'과 자선축구대회 개최…수익금 전액 취약계층에 기부	메디먼트뉴스	08.26	135	0
20716	헌정곡 'Sonny'로 손흥민을 감동시킨 색소포니스트 멜로우키친	메디먼트뉴스	08.26	84	0
20715	코아스템켐온, 루게릭병 치료제 '뉴로나타-알' 현탁화제 품목 변경허가 신청서 제출 완료	메디먼트뉴스	08.26	78	0
20714	이효리·이상순 부부, 제주 생활 마감하고 서울로 이사...60억 전액 현금 매입 [39]	메디먼트뉴스	08.26	4677	6
20713	유이, 핑크빛 인어공주 변신… '정글밥' 이어 '무쇠소녀단'까지 활약	메디먼트뉴스	08.26	173	0
20712	황정음, 비키니 자태 공개하며 근황 전해… 두 번째 이혼 소송 후 솔로 복귀	메디먼트뉴스	08.26	228	0
20711	산다라박, 워터밤 무대서 과감한 비키니 패션으로 시선 강탈…2NE1 콘서트 앞두고 열기 고조 [49]	메디먼트뉴스	08.26	5626	11
20710	만 53세 늦둥이 아빠 박수홍, 딸 전복이 맞이하며 '슈퍼맨' 변신 [2]	메디먼트뉴스	08.26	261	0
20709	'가족X멜로' 지진희♥김지수& 손나은♥최민호, 모텔에서 얽힌 네 남녀의 운명	메디먼트뉴스	08.26	117	0
20708	'미우새' 김민지, 박지성과의 결혼 비하인드 스토리 공개 "바람기가 있을까 봐 세 군데서 사주 봐"	메디먼트뉴스	08.26	146	0
20707	'한 번쯤 이혼할 결심' 이혜정-고민환, 최준석-어효인 부부 갈등 심화	메디먼트뉴스	08.26	118	0
20706	여름철 호흡기 감염병 기승, 코로나19와 독감 확산 우려	메디먼트뉴스	08.26	111	0
20705	유전적 위험이 큰 당뇨병 환자의 인슐린 분비 능력 저하 속도, 1.8배 더 빨라	메디먼트뉴스	08.26	117	0
20704	김주희, 숨막히는 수영복 자태… '미스코리아 진' 출신 아나운서, 여전히 빛나는 미모'	메디먼트뉴스	08.26	166	0
20703	김남일, '복면가왕' 출연해 숨겨둔 노래 실력 공개… "성주 형이 아니면 안 나왔어요"	메디먼트뉴스	08.26	89	0
20702	킹 파이살 전문병원 겸 연구센터, 디지털 헬스케어 교육의 새로운 글로벌 스탠다드 제시	메디먼트뉴스	08.26	87	0
20701	당뇨병 유전적 위험, 건강한 생활습관으로 극복 가능성 확인	메디먼트뉴스	08.26	103	0
20700	범용 독감 백신, 동물실험에서 성공…매년 접종 필요 없는 백신 개발 기대	메디먼트뉴스	08.26	85	0
20699	구혜선, 카이스트 동기들과 훈훈한 우정 과시…"동안 미모 눈길"	메디먼트뉴스	08.26	119	0
20698	송혜교, 전여빈, 최희서, 밤새도록 수다 삼매경…'찐친' 케미 눈길	메디먼트뉴스	08.26	107	0
20697	고현정, 늘씬한 몸매로 시선 강탈…"정말 쑥스럽고 어찌할 바 모르는" 수줍은 미소 속 드러난 빛나는 미모	메디먼트뉴스	08.26	117	0
20696	김연아, 꾸밈없는 일상 공개… "듭다" 한 마디에 담긴 솔직한 매력	메디먼트뉴스	08.26	113	0
20695	황신혜, 61세 나이 믿기지 않는 수영복 자태 공개…'역대급 동안 미모' [1]	메디먼트뉴스	08.26	175	0
20694	임영웅, '뭉쳐야 찬다3'에서 "지면 팀 해체" 선언 후 4대1 승리 거둬	메디먼트뉴스	08.26	72	0
20693	울렁울렁, 보면 빵 터지는 애니메이션	메디먼트뉴스	08.26	73	0
20692	황정음, 밝은 미소로 근황 공개…"예쁜 걸 많이 봐야 예뻐진대요" [1]	메디먼트뉴스	08.24	253	0
20691	박소영, 문경찬과 손 꼭 잡은 뒷모습 공개…'훈훈한 커플'	메디먼트뉴스	08.24	141	0
20690	고민시, 넷플릭스 '아무도 없는 숲속에서' 촬영 현장 '피 범벅' 셀카 공개…'강렬 비주얼'	메디먼트뉴스	08.24	162	0
20689	임영웅, '뭉쳐야 찬다3'에서 '리턴즈 FC' 해체 선언…승부의 결과는?	메디먼트뉴스	08.24	184	0
20688	송가인, 투자 광고에 이미지 도용…"송가인 초상권 무단 사용...강경 대응" [1]	메디먼트뉴스	08.24	193	0