주식은 잼병이고 그나마 부동산은 할 얘기가 있어서 글 싸본다.

참고할 사람들은 참고하고 부동산에 관심 없는 사람들은 뒤로가기 누르면 됨.

주식도 종목선택+가격+대응이 가장 중요하듯 부동산도 별반 다르지 않다고 생각하는 1인이다.

이 시점에서 새로 등기를 쳐야되니 말아야되니 이 소릴 하려는건 아니고 내년에 있을 대통령 선거에서 누가 되냐에 따라 어떤 스탠스를 가져야하나에 대한 고찰을 얘기해보려한다. 누가 되든 나의 자산은 지켜야하니까말야.

일단 부동산에서 가장 중요한것 2가지가 수급과 정책이다.(물론 내가 생각하는 기준.) 수급은 검색 조금만 해보면 니도 알고 나도 알고 다 알수 있다. 지금도 서울 경기권 가격이 계속 오르는것도 수급의 문제겠지.(물론 다른 이유도 있지만) 그런데 정책은 누가 하느냐에 따라 시장 반응이 다르다. 이걸 얘기해보려하는거임.

먼저. 재명이.
재명이가 되면 다주택자들 조지는건 100프로일듯. 물론 막상 되고나면 본인 입맛대로 하긴 쉽진 않겠지만 재인이 매운버젼인건 자명할거 같다. 재명이가 가지고 있는 기본 사상은 부자들은 적폐, 불로소득 환수라는 사회주의 사상을 가지고 있는 얘임. 다주택자들 세금 겁나게 때릴꺼임. 지금도 그렇게 말하고 다니고. 근데 공급? 글쎄다. 화천대유 사건에서 언급되었듯 석열이 말고 그분이 되면 좋은 일 있을거란 언급이 있던데 그렇게 자기들이 해먹을 공급 말곤 다른 일반 공급은 크게 없을거라본다. 공공부분제외. 그럼 어떻게 되겠냐? 입지 좋은 아파트 다시 폭등하는거임. 그래서 재명이가 되면 다주택자면 시덥잖은거 정리하고 다시 영끌해서 똑똑한 한채 등기 쳐 놓는게 맞다고 생각한다.(물론 틀린 생각일수도 있음. 나의 뇌피셜이니까.) 그런데 그렇다고 무주택자들 좋아할거 없다. 재인이 매운버젼이라고 말했듯이 무주택자들 공공주택 말곤 공급이 없을테니말야.(공공주택.. 식구들 데리고 들어가겠냐?)

다음. 석열 or 준표
일단 국힘이 승리하면 기본적인 조정은 불가피하다고 본다. 물론 애들도 수급은 당장 해결할수 없다.(아파트가 하루이틀에 지어지는게 아니니.) 그런데 처음 얘기했듯 부동산 가격을 결정 짓는 중요 요소중 하나가 정책이라고 했잖아. 지금 가격이 더블그레이드 된것도 임대차 3법이란 정책도


미안. 마누라 왔다. 담에 마저쓸께.