송도는 중하급지 이상 국평 6억 위에서 놀기 때문에

ㅇㅇ

2025.05.09 07:39:34

조회 76 추천 0 댓글 4

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적당히 사는 중산층 신혼부부들이 6억이하 디딤돌, 생애 첫 주택마련 주담대 영끌해서 송도 들어오는 거 원천 차단임.

공공임대나 다세대주택도 없고 아파트 일반분양 100%라서 신규진입하는 인원이 거르고 걸러져서 들어온다는 게 장점.

그래서 송도는 들어올려면 최소 부부가 중견기업 5년차 이상이거나 아니면 집이 은.금수저라서 결혼할 때 지원을 많이 받던가 사업으로 최소 월 700-800이상은 땡기는 가구임. 이렇게 벌어도 송도 중급지 국평 대출 3 - 4억받고 겨우 들어오는 케이스가 대다수임.

간척으로 메꾼 땅이라서 재건축/지주택 원주민 민도라는 게 없고, 영구 공공임대거나 공공임대 5년이나 10년 거주 후 LH로부터 해당 아파트 구매하는 전략(공공임대에서 분양으로 전환하는 아파트)도 원천봉쇄라서 자기 쌩돈 현찰 박치기로 들어오거나 고소득 종사자라서 대출이 존나 잘 나와야 하기 때문에 민도하방이 조오오온나 높다.

그래서 웬만한 서울 상급지보다 소득수준, 학군, 민도가 높은거임

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