천안시청 바로앞에 짓는 수익형부동산 천안아리스타팰리스 수익형오피스텔

천안아리스타팰리스 · 2017.08.17 12:35:58

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푹푹찌던 여름이 바로 엊그제인데...

입추가 지나더니 어느새 날씨가 서늘해졌네요

정부의 8.2대책이후 오히려 탄력받고 부동산투자자들이 수익형오피스텔쪽으로 많이 옮기는 상황에서

여러분들께 천안시청앞에 짓고있는 수익형오피스텔 천안아리스타팰리스를 소개해드립니다

수익형오피스텔 천안아리스타팰리스 수익형부동산투자로

한때 세상을 떠들썩하게 했던 정운호 네이쳐스퍼블릭 게이트에 연루된 홍만표변호사

그 홍만표변호사가 별도의 관리회사까지 두면서 천안의 수익형오피스텔을 한꺼번에 53개나 매입했다고 해서

세상사람들을 놀래켰던 바로 그 천안시에서

새로 조성하고있는 불당신도시는 넘쳐나는 OLED수요를 감당하고자 삼성디스플레이가 천안아산에 짓고있는

A3현장과 A5현장 7라인 그리고 백석산업단지에

근무하는 총7만명에 이르는 작업자들의 숙소와 넘쳐나는 신규인원의 이주를 감당하고자

천안시청에 앞에 새로짓고있는 천안의 강남이라 불리는 불당신도시입니다.

불당신도시내 업무용지에 위치한 천안아리스타팰리스

천안종합운동장 바로길건너에 위치한 수익형오피스텔 천안아리스타팰리스는

지하5층 지상15층 총728실의 대단위 오피스텔로 실거주가 목적이 아니라

오직 넘쳐나는 작업자분들과 바로앞 상업용지 먹자골목에 종사하시는 분들께

임차를 놓기위해 짓고있는 수익형오피스텔입니다.

길건너 미래지식산업센터의 경우 상시근무자 1500명이 올10월입주가 시작되는데

이분들의 숙소역시 1년후에는 대부분 내년 8월에 완공되는

천안아리스타팰리스로 옮겨올수밖에 없는데 그 이유는 바로

수익형오피스텔 천안아리스타팰리스

천안의 인구 40%가까운 인원이 1인가족입니다

그이유는 여러가지가 있지만 가장큰 이유는 OLED 삼성디스플레이 공장증설에

투입되는 작업자분들이 A3현장과 7라인에 25,000명 그리고 연말에 착공하는 A5공장에

약 35,000명이 투입되며 백석산업단지에 46,000명 이에따른 신도시아파트건설에

투입되는 수만명의 건설작업자분들이 대부분 타지에서 혼자넘어오시는 경우가 대부분입니다

이분들을 타겟으로 하는 수많은 음식점과 식당 술집에 종사하시는분들 역시

1인가족인 경우가 많기때문입니다

수익형오피스텔 천안아리스타팰리스

지도상보시면 불당신도시의 경우 천안시청앞에 짓고있지만

삼성디스플레이현장이 위치한 아산탕정과 차로7분거리에 위치해있고

지도상 우측하단에 있는 천안아산KTX와는 차로 약4분거리에 있습니다

삼성현장과 천안아리스타팰리스 사이에 숙소로 임차되는 아파트는 있지만

정작 1인을 위한 오피스텔은 전무합니다

현장작업자분들은 보통 한곳에서 6개월~1년정도 작업하시기에 대부분 간단한 짐만

가지고 다니시는걸 선호합니다. 그래서

풀옵션이라면 설령 월세를 5만원정도 더 지출하더라도 충분히 감당합니다

아니 오히려 더 선호할수밖에 없는이유는 언제 떠날지 모르는 상황이다보니

세탁기,TV,냉장고등 가전제품을 중고라도 사기를 꺼려합니다

게다가 월세를 더 높이고 보증금을 다운시키는걸 거의 대부분 선호합니다

수익형오피스텔 천안아리스타팰리스 실평수6평

수익형부동산 천안아리스타팰리스 실평수7평

수익형오피스텔 천안아리스타팰리스의 경우 총 728실중

실평수6평이 252호실 ,실평수7평이 462실 ,실평수14평이 14실로 구성되있으며

지하5층 지상15층 지상1층은 상가27개와 지상2층부터 15층까지 오피스텔로 구성되었습니다

그럼 모델하우스를 잠시 보시겠습니다

수익형오피스텔 천안아리스타팰리스 실평수6평 모델하우스

252호실이 준비된 실평수6평 모델하우스입니다

현관입구에 있는 신발장은 향균기능을 갖춰서 작업화를 놓으면 다음날 뽀송뽀송해진답니다

풀옵션이니 냉장고는 당연히 있는거겠죠~

전자렌지와 밥솥을 놓는자리 그리고 그밑에는 속옷이나 양말을 널수있는 작은 건조대입니다

책상과 의자 중간에 식탁을 설치 공간활용을 높혔구요

식탁을 빼면 이런식으로 공간활용을 극대화 시켰답니다

창문은 이중창으로 따로 잠금장치를 할 필요없이 닫으면 자동잠김장치가 되어있습니다

바닥은 이중강화장판으로 설치 층간소음이 거의 없답니다

침대위는 시스템에어컨은 실외기도 따로 없어서 조용하며

또 하나의 장점

전기세 누진세때문에 고생많으셨죠? 전기세폭탄 걱정에 에어컨한번 시원하게 못틀고. ㅜㅜ

여기 천안아리스타팰리스의 경우 는 업무지구이면서 열병합발전식이라 난방비,전기료가 매우저렴

아무리 빵빵하게 에어컨 겨울에 난방하셔도 관리비는 6~7만원선입니다.. 히트다히트!!

침대앞 대형TV가 있는걸 깜빡하고 안찍었네요..역시 옵션포함입니다

세탁기와 씽크대는 당연!

정수기역시 옵션에 포함됩니다

화장실은 단순한 형태가 아닌 중간을 분리했구요

실평수 6평치고는 굉장히 공간이 넓어 보이시죠

실제 모델하우스를 와서 보시면 과장이 아니라는걸 아실수 있으실꺼예요

2018년 8월완공을 앞두고 있는데요

사진하단 보시면 길건너 노란색 표시는 미래지식센터는 상시근무자 2,000명이 있는데

올 10월 완공앞두고 막바지 마무리 공사중입니다

사진상단의 상업지구역시 대부분 상가건물이 막바지 공사중이고 먹자골목이 형성중입니다

뒷편의 아파트는 분양이 완료 프리미엄이 3천에서 1억정도 붙어있습니다

신도시다 보니 그정도야 당연한걸수도 있죠

수익형 오피스텔 천안아리스타팰리스는 정부의 8.2부동산대책의 영향을 받지않습니다

그래서 1가구2주택에 포함되지 않고 전매도 가능합니다

하나자산신탁이 보증하고 중도금 무이자 60%대출역시 하나은행이 집행합니다

현재 분양이 80%정도 되었으며 지상1층 상가 27개중 21개가 분양되었고

2층(분양완료)~15층사이의 남향과 동향은 분양이 거의 끝난상황입니다

현재 지하1층 마무리공사중이며 9월달부터 지상1층 공사들어갑니다

저금리시대 정부의 8.2대책으로 인해 마땅한 투자수익처를 찾지 못하셨다면

천안시청 바로앞에 짓고있는 천안아리스타팰리스를 선택해 주십시오

결코 후회하지 않으실껍니다.

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