"서울 주택 평균 매매가 10억원 돌파" 강남 아파트가 상승 견인

나남뉴스

2025.06.06 15:35:05

조회 89 추천 0 댓글 0

서울 주택 평균 매매가 10억원 돌파…강남 아파트가 상승 견인[연합뉴스]

서울의 주택(아파트·단독·연립주택) 평균 매매가격이 역대 처음으로 10억원을 돌파했다.

강남을 중심으로 한 아파트값 강세가 지속되며 전체 주택 가격을 끌어올린 모양새다.

6일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울의 주택 평균 매매가격은 10억398만원을 기록하며 사상 첫 10억원 시대를 열었다.

연합뉴스 보도에 따르면 지난 4월 9억9천246만원이던 주택 평균 매매가는 지난달 1.16% 상승하며 10억원을 넘어섰다. 이는 KB국민은행이 주택 가격 조사를 시작한 이래 역대 최고가 기록이다.

여러 주택 유형 중 아파트가 10억원대 돌파를 견인했다.

서울 아파트 평균 매매가는 작년 12월부터 올해 2월까지 평균 12억7천만원대를 유지했다.

그러다 2월 13일부터 3월 23일까지 39일간 강남 토지거래허가구역(토허구역)이 일시 해제되고, 2월 기준금리 인하까지 겹치면서 3월 기준 12억9천720만원을 기록하며 전월(12억9천720만원) 대비 1.42% 상승했고, 이어 4월에는 13억2천965만원으로 2.50%가 급등했다.

3월 말 토허구역이 확대 재지정된 후 5월 들어 상승폭은 줄었으나 여전히 1.19%가 오르며 10억원대 돌파를 견인했다.

특히 강남 11개 구 아파트의 오름폭이 컸다. 강북 14개 구 아파트가 지난 3월 0.47%, 4월 0.85%, 5월에 0.41% 상승하는 동안 강남 11개 구는 오름폭이 강북의 3배가 넘는 1.98%, 3.25%, 1.56%가 각각 뛰면서 상승세를 주도했다.

이에 따라 지난 5월 강남 11개 구 아파트의 평균 매매가는 16억7천514만원, 강북 14개구는 9억7천717만원으로 격차가 7억원 가까이 벌어졌다.

이는 금액 기준으로 역대 최다 격차로 강남-강북지역 간 양극화 현상도 더욱 심화된 것으로 나타났다.

이에 비해 지난달 서울의 단독주택 평균 매매가는 11억9천539만원으로 전월 대비 0.71%, 연립주택은 3억4천912만원으로 0.91% 오르는 등 아파트에 비해 낮은 상승률을 보였다.

한편 서울 아파트 중위 주택가격은 평균 매매가보다 낮은 7억1천167만원으로 조사됐다. 서울 아파트 중위주택가격은 지난 4월 처음으로 10억원을 찍은 뒤 5월에는 10억833만원으로 상승했다.

강남 11개 구의 아파트 중위가격은 12억8천만원, 강북 14개구의 중위가격은 8억4천만원으로 강남지역이 4억4천만원 높았다.

▶ "서울 주택 평균 매매가 10억원 돌파" 강남 아파트가 상승 견인 ▶ "지역 건강보험료 조정 쉬워지고 환급금 이자도 명확해져" 보복부, 개정안 마련 ▶ "대대적인 국가 투자 약속한다" 새로운 정부의 전략적 R&D '이 분야' 전망 분석 ▶ "여름철 대비 백신 접종 당부" 국내 코로나19 환자 소폭 증가해 ▶ "달러, 추가 급락 가능성 작아..." 달러 선호 현상 강화 예상? 전망 분석 보니

고정닉 0

원본 첨부파일 1

15452_35779_343.jpg

전체 댓글 0개

등록순 최신순 답글순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	반응이 재밌어서 자꾸만 놀리고 싶은 리액션 좋은 스타는?	운영자	25/07/28	-	-
13743	"벌써 마피 1억 찍었다" 완판이었는데 분양가보다 싸진 '서울 역세권 아파트'	나남뉴스	07.10	303	0
13742	"갭투자 성지였는데 어쩌다" 집값 진짜 반토막 난 경기도 '이 지역' 투자 전망 분석	나남뉴스	07.10	292	0
13741	"화재로 음식점 전소" 임대차 계약해지 책임은 건물주? 세입자?	나남뉴스	07.10	8968	2
13740	"부족률 세계 1.9배" 성인 넷 중 한 명만 중강도 이상 신체활동…	나남뉴스	07.10	304	0
13739	"임대인 전세보증금 반환보증 의무가입" 경실련, LTV는 60%로...	나남뉴스	07.10	257	0
13738	"'똘똘한 한채'는 비과세·지방2채는 과세" 세금이 만든 서울 쏠림	나남뉴스	07.10	256	0
13737	"주말까지 지금같은 '땡볕더위'…" 이후에도 푹염특보급 무더위 이어져	나남뉴스	07.10	232	0
13736	"물놀이용품 최대 65% 싸게 판다" 쿠팡, 수영복 추가 할인도...	나남뉴스	07.10	226	0
13735	"전작과 하늘과 땅 차이…프리미엄 이미지 강화"…외신, 삼성 폴드7 집중조명	나남뉴스	07.10	271	0
13734	"납입액 부분인출 가능해져" 청년도약계좌 도입 2주년…	나남뉴스	07.10	337	0
13733	"'민생쿠폰' 안내 문자 URL 링크는 100% 사기"…주의 당부 [1]	나남뉴스	07.10	455	1
13732	"집값·가계대출부터 잡는다" 한은, 기준금리 연 2.50% 동결	나남뉴스	07.10	217	0
13731	"대체 누가 오른다고 했나" 반사이익 누릴 거라던 '노도강' 실제 거래 전멸 전망 [1]	나남뉴스	07.09	572	1
13730	"지금이 바닥이다" 삼성전자, 3분기부터 '활짝' 매수 시그널 나왔다	나남뉴스	07.09	349	0
13729	"주4일제 하니 매출 130% 올라" 이재명 '주4.5일' 현실 될까?	나남뉴스	07.09	307	0
13728	"당장 6천만원을 어디서 구하냐" 영끌로 집 사려던 직장인, 포기 속출 전망 [26]	나남뉴스	07.09	3550	5
13727	"주택만 아니면 되잖아?" 대출규제 피해간 '대형 오피스텔' 신고가 전망 분석	나남뉴스	07.09	312	0
13726	"공급이 부족해도 너무 부족하다" 지금이 '신축' 매입 적기, 부동산 전문가 전망	나남뉴스	07.09	270	0
13725	"반드시 처벌" 금융당국, 주가조작에 '원스트라이크 아웃'…	나남뉴스	07.09	295	0
13724	"위약금 면제 기간 별도 적용" SKT, 해외체류·군복무·입원 땐 어떻게?	나남뉴스	07.09	312	0
13723	"휴대전화 뒤 카드 끼고 무선 충전하면 위험"…안전사용 캠페인	나남뉴스	07.09	6933	3
13722	"반도체 관세 매길 것" 트럼프 예고장에…삼성·SK, 긴장감 '고조'	나남뉴스	07.09	337	0
13721	"직장인처럼 '반반 부담' 길 열리나" 배달라이더 국민연금, 혜택 확대?	나남뉴스	07.09	286	0
13720	"누구나 자유롭게 활용 가능" 대통령실, KTV 영상물 전면 개방…	나남뉴스	07.09	262	0
13719	"내년 최저임금 '1만210원∼1만440원' 사이 될 듯" 10일 결정 [20]	나남뉴스	07.09	7131	0
13718	"최대 50만원 카드 할인" 쿠팡, 으뜸효율 가전 환급사업 기획전…	나남뉴스	07.09	276	1
13717	"휘발유차→전기차 교체 지원금 생기나…" 환경장관 후보자, 검토	나남뉴스	07.09	237	0
13716	"카드사 상생압박 커진다…" 정부, 소비쿠폰 가맹점수수료 인하요구	나남뉴스	07.09	228	0
13715	"규제 다 피해갔다" 6억원대 수도권 막차 '신축 대단지 아파트' 청약 전망 [1]	나남뉴스	07.08	591	0
13714	"대출 규제 허점 있었나?" 갭투자 우회 방법 공유되고 있다고? '논란'	나남뉴스	07.08	329	0
13713	"이건 아니잖아?" 테슬라, 머스크 '아메리카당' 창당에 주가 대폭락 [1]	나남뉴스	07.08	448	0
13712	"우리는 어떡하라고" 이미 미분양 쌓였는데 집값 더 떨어진 수도권 '이 지역'	나남뉴스	07.08	320	0
13711	"이 정도면 해볼만하지" 연 38% 수익률에 AAA 등급 '이 채권' 투자 전망 분석	나남뉴스	07.08	304	0
13710	"어차피 서울 집값 오를 것" 대놓고 아파트값 '상승' 전망한 오세훈 서울시장 [2]	나남뉴스	07.08	565	0
13709	"라면·빵·커피, 최대 반값 할인" 정부, 식품·유통업계 손잡고 대규모 세일 [44]	나남뉴스	07.08	10019	4
13708	"삼성전자 어닝쇼크 남 일 아냐" 車·철강·정유도 2분기 부진 전망	나남뉴스	07.08	301	0
13707	"신차 사지 않는 20·30대" 60·70대 비중은 10년새 최고	나남뉴스	07.08	259	0
13706	"서울생활 더 스마트하게…" '서울지갑·서울시민카드' 10월 통합	나남뉴스	07.08	230	0
13705	"최대 98% 할인" 에어부산, 휴가철 23개 노선 프로모션…	나남뉴스	07.08	207	0
13704	"동학개미가 서학개미 앞섰다" 6월 주식 투자 수익률, 대체 무슨 일?	나남뉴스	07.08	226	0
13703	"韓에 8월1일부터 25% 상호관세" 트럼프, 14개국에 관세 서한 [1]	나남뉴스	07.08	330	0
13702	"빵 먹고 혈당 160↑"…'혈당 스파이크' 오해와 진실	나남뉴스	07.08	233	0
13701	"지역주택조합 30%는 분쟁 중" 정부, 45년만에 제도 '대수술'	나남뉴스	07.08	202	0
13700	"'더 내고 더 받는' 연금개혁안, MZ세대의 불신 잠재울까?" [1]	나남뉴스	07.08	351	0
13699	"우린 대출규제 안 받아요" 시세차익만 10억 예상되는 마지막 '서울 신축' 청약	나남뉴스	07.07	275	0
13698	"여보 우리 이제 어떡해" 벌써 4억원 떨어진 '신축 대단지 아파트' 전망 분석 [42]	나남뉴스	07.07	12757	11
13697	"버텨도 소용없다" 맛보기 대출규제에 '반토막' 난 서울 부동산, 건설사 전망	나남뉴스	07.07	299	1
13696	"인근 대비 3억이나 저렴" 대출규제에 '착한 가격 아파트' 어디? 관심 폭증	나남뉴스	07.07	255	0
13695	"보름간 1500회 이상 지진 발생" 일본 '7월 대지진설' 불안 공포 현실로 [1]	나남뉴스	07.07	425	1
13694	"요건 몰랐지?" 초강력 대출규제에 '편법' 공유하는 부동산 투자 커뮤니티	나남뉴스	07.07	382	0
뉴스	김지혜, 박준형과 결혼 20년 만에…“이혼 위기” 고백	디시트렌드	08.01