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영끄리 ㅅㄲ들아 뭐 전월세가 줄어? ㅎㅎ
어 존나 주네???- 오늘 하루도 서울에서만 전월세 700채가 줄었네3년 전 대비 전월세 물건의 60%가 사라졌고매일 매일 중대형 단지 한 개 규모로 전월세가 사라지고 있는 중 ㅎㅎ이제 무슨 규제지역 토허제 이런 거 더 지정해서 임대주택 공급자를 다주택자니 뭐니 조져대면 휠씬 더 빠르게 사라지면서 전월세 폭등이 오겠지 ㅎㄷㄷ- 결국 내국인 조지는 정책 맞았네컄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - 아파트 매물량 변화의 진실.JPG전월세 매물량 줄어든거 갖고 또 투기꾼들이 사람들 현혹하는데 간단하게 보여줌.기본적으로 서울은 독립적인 도시가 아니라 경기,인천과 광역 교통망으로 묶여 있는 수도권임그래서 서울 남의 집에서 전월세 살다가 경기도 아파트 사서 자가로 이사 가기도 하고서울 아파트를 미리 갭투자 했다가 경기도 자가 팔고 직접 들어가기도 하고 여러 경우가 있음.따라서 서울만 떼내어 독립적으로 분석하는건 크게 의미가 없으며 수도권 전체를 같이 봐야 함.2023년 1월 4일 ~ 2025년 6월 30일을 기준으로 잡고수도권(서울/경기/인천) 전월세 매물량을 보면 지난 2년 6개월간 실제로 126,659개가 감소했음.그럼 이제 전월세가 폭등해야 하나? 저 많은 전월세 살던 사람들은 다 어디로 갔을까?전월세 살던 사람들이 특례보금자리론, 신생아담보대출, 50년 대출 따위의정부가 세금으로 주담대 이자 대신 내주는 억지 부양책 받아 집을 사서 들어갔으니전월세 매물량은 줄고 매매 매물량이 늘어난것임https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4361309 윤석열 정부 '집값 떠받치기'…정책대출로 2년간 100조 썼다 윤석열 정부가 지난 2년간 정책대출을 통해 주택시장에 100조원을 투입한 것으로 나타났다.경기 부진에도 서울 등 수도권이 집값이 지난 2023년부터 오름세를 보인 데는 정책대출이 상당 부분 기여했다는 지적이 사실로 확인됐다.22일 연합인포맥스가 더불어민주당 문진석 의원실로부터 확보한 주택도시기금 집행 자료에 따르면 2023년과 2024년 수요자 대출(정책대출)로 각각 46조9천976억원, 54조7천187억원이 주택시장에 풀렸다.2년간 주택시장에 풀린 정책대출만 101조7천163억원에 달했다.2023년 정책대출은 2022년의 20조news.einfomax.co.kr지난 2년 6개월간 정책 대출로만 100조가 나갔고, 은행 대출로만 또 100조가 나갔음.그많은 대출 빌려서 공갈빵 만들어 먹었겠냐? 다 아파트 들어가는데 동원된거지결국 수도권(서울/경기/인천)의 전체 매물량(매매/전세/월세) 변화를 보면 총량은 변한게 없다.막대한 대출이 공급 되자 전월세 <-> 매매로 서로 이동한것뿐이지매물량의 구성에서 차라리 전월세가 많은게 낫지 매도 대기 물량이 많은게 낫겠냐고총량은 그대로인데 수도권 전체 매물의 구성비를 보면 다음과 같이 변했다는 것을 알 수 있다.2023년 1월매매 매물량 182,215개전체 매물량 392,395개매매 매물량 비중 (46.43%)2025년 6월매매 매물량 289,647개전체 매물량 383,168개매매 매물량 비중 (75.59%) +29.16%p전월세가 줄어서 전월세가 폭등한다가 아니라 그 사람들은 이미 집 사서 들어갔고자기가 산 가격 보다 더 비싸게 팔고자 내놓은 매매 매물량만 더 늘어나 있는 상황임.부동산 시장을 추동하는 실체를 가늠하려면 유동성을 분석해야 함.이런 매물량의 변화는 단지 유동성의 그림자에 불과하다.3줄요약1. 전월세 매물량 줄었다.2. 그만큼 매매 매물량은 늘었다.3. 매물 총량은 그대로고 팔려고 내놓은 놈들만 늘었다.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
(블라) 테니스동호회 기웃거리는 노괴
오늘도 평화로운 블라인드..결혼할 남자를 찾으러 테니스인지 페니스인지 동호회를 들어간다는 노괴언냐 도대체 결혼이랑 테니스가 무 슨상 관일까??시1발 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무려 “돈 좀 있는 남자”들 취미라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ노괴들 골프비용 감당안되니테니스로 내려오는거 보소 ㅋㅋㅋ존1나 무섭노 ㄷㄷㄷㄷ20살부터 꾸준히소개팅을 받았다는 노괴언냐..그와중에 눈이 낮다는데…그럼 왜 여태 시집못가고남정네들 땀냄새나는 공놀이하는곳을 기웃거리노??그럼그렇지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ나 많이 안봐~얼굴, 키, 직업, 재산, 성격정도만 봐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ야이 시1발련아 양심 터졌노 ㅋㅋㅋㅋ퀄컴이 지꺼노?? ㄷㄷㄷ세입자 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋ회계사 성님들이랑 ㅈ한번 비벼보려고 노괴줌 아주 ㅈ빠지노;남미새 노괴아줌마가자기취미를 방해하는게 좆같은 의사햄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ근데 갑자기 아주매미가 급발진을 해버리노?? ㅋㅋㅋㅋ도대체 왜..??댓글 단 2개에 시집못간 이유를 파악해버린 블라햄들 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅅㅂ 조온나게 표독스럽노 그냥 ㅋㅋ노괴끼리 밀어주고 땡겨주고아주 지1랄났노 안좋아지는 블라햄들의 여론에급격히 자기 남미새 아님을 어필하는블줌마 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이미 늦었어 시1발련아 ㅋㅋㅋ근데 생각해보니 지가 먼저“남자 만나러 동호회 가볼까?”ㅇㅈㄹ 해놓고남미새 아니라고 ㅈㄹ하면도대체 누가 믿노?? ㅋㅋㅋㅋㅋ지가 10분전에 쓴글도 그저 기싸움으로 부정하는 블줌마 ㅋㅋㅋㅋㅋ치매가 온것같은데 과연 나이가 몇일까??Kia~~~~~~~~쉰김치 냄새가 팍! 난다했더니 ㅋㅋㅋ역시 (만)30초 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ블줌마들 나이 35면서 만나이 33이라고 30초라고 나이 내림하는건 동네 슈퍼 순이할매도 아는 국룰패턴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이번엔 의사햄이랑 봊한번 비비려고아주 개1지랄 옘병 애교를 떠는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ엄멤메??? 언냐가 여기서 왜나와?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ자기 욕하면 당연히 “냄져“일거라 생각하고 욕박고보니 언냐였노?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ보1적보 레전드 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ댓글하나하나 반박하면서 기싸움…진짜 성격 존1나 피곤하다…노괴의 미래를 요약해주는갓지 성님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ피가되고 살이되는 헬지 성님의 조언을 듣는다면 퐁퐁이막차라도 탈것이요..그렇지않다면..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ백마탄 왕자님 기다리는노괴아줌마 응원하면 괴추 ㅋㅋ- dc official App
작성자 : 블라탐험가페페고정닉
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