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한강변 초고층 재개발은 반드시 필요하다 똘추들아.

서울러(114.199) 2011.10.31 22:02:01
조회 547 추천 1 댓글 15


도갤에 이해력 딸리는 몇몇 놈들을 보니 아주 어이가 없다.
오세훈이 왜 한강변을 초고층으로 재개발하려 했는지 알아?
짤방을 보면 알겠지만 한강변을 기존 방식으로 재개발하면
강변이 30층대 성냥갑으로 완전히 꽉 막혀 한강이 시민들과 완전히 단절되버린다.
그래서 오세훈이 계획한 것이 재개발 부지 중 40%을 시가 강제로 기부채납 받아서
여기에 공원이나 공공시설을 만들어 한강변의 일부라도 시민들에게 돌려준다는 거다.
다만, 아무 댓가 없이 주민들 땅의 40%나 빼앗을 수는 없으므로
건물층수를 기존의 30층대에서 50층대로 높혀준다는 거다.

즉, 한강변 초고층 개발의 목적은 강변에 \'초고층\' 아파트를 짓는게 아니라 
한강변의 일부 땅을 주민들한테서 시민들의 공공의 공간으로 돌려받는게 목적이고 
대신 자신들 땅의 40%나 빼앗기게 되는
주민들의 반발을 달래기 위해 건물층수를 높여주는 보상을 하는거다.

일부 또라이들은 오세훈이 한강변을 초고층으로 재개발해서 한강변의 부자 주민들에게
특혜를 주는 걸로 착각하던데, 오히려 여의도나 압구정 주민들은 오세훈의 40% 기부채납
방안에 대해서 강력하게 반대하고 있다. 아는 사람은 알겠지만 아파트라는 자산의 가치는 
건물층수의 높이가 아니라 대지지분의 많고 적음에 달려있거든.

박원순이 하는 말 들어보니까 한강변 재개발을 오세훈 방식을 폐기하고 주민들이 원하는
대로 하겠다는데 그것인 즉, 한강변을 위 짤방처럼 모조리 30층대 아파트로
빽빽하게 장벽을 쳐버리겠다는. 이제 이해가 좀 가냐?
진짜 한국놈들 공공디자인에 대한 인식수준이 저기 아프리카 토인 수준인듯.ㅉㅉ

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